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8月全国40城新建商品住宅成交同比大增16% 连续4月实现同比正增长

2020-09-08 09:00:33 来源:环球网

随着疫情形势持续向好,房地产市场正加快复苏。最新数据显示,今年8月全国40城新建商品住宅成交同比大增16%,连续4月实现同比正增长。眼下进入“金九银十”销售旺季,各大开发商更是志在必得。

9月6日晚,恒大老板许家印连夜召开营销大会,宣布加大推新货力度、确保40多个新项目开盘,并下达营销“军令”——9月、10月必须实现销售2000亿的“小目标”。

记者梳理发现,为完成两个1000亿的销售任务,从9月7日到10月8日,恒大打出史上最大的优惠“组合拳”,包括全国楼盘全线7折优惠;根据楼盘去化率最多再打88折;交2000元网上认购抵2万元房款;全国所有楼盘每天推10套97折特价房;新购房客户免收3年物业管理费。

“史上最大优惠”到底有多大?以一套原价100万的恒大房为例,最便宜能拿到58万的底价,足足省下42万房款。

除了买房有优惠外,恒大还再度祭出全民营销的“杀手锏”,即老百姓通过下载注册“恒房通”APP,每推荐他人成功成交一套恒大的房子,可获得最高3.5%的佣金回报,实现“躺赚”。

今年以来,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,在“高增长”方面,恒大2月率先推出一系列的优惠措施,采取线上与线下相结合的闭环营销,确保高品质、高性价比的产品契合市场刚需,实现了销售大幅增长:1-8月累计销售4506亿,同比大增21.8%。

据悉,恒大的“高增长”是为了“降负债”。从3月底到6月底,恒大仅用一个季度便大幅降低了400亿的有息负债。进入下半年,面对楼市调控收紧,融资设“三道红线”等,恒大进一步加大销售及销售回款,也是为了以价换量,以最大决心、最大力度推动负债大幅度下降。

分析人士认为,“金九银十”是传统的销售旺季,从购房者的角度来看,如果降价幅度大,购房者可以考虑入市。此次恒大推出的7折大优惠,既是开发商抓回款降负债的一个举措,更是刚需们抄底上车的绝好时机。

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