元宇宙“炒房热”再次来袭，盲目投入需谨慎

随着元宇宙概念走热，元宇宙“房产”交易也变得火爆起来。当下，元宇宙“炒房”，抢占虚拟资源，正成为新一轮致富的新风口?这似乎已成为所有虚拟房产业主的共识。

12月9日，香港房地产巨头、新世界发展集团 CEO 郑志刚宣布将投资虚拟土地游戏 Sandbox，并购买了 Sandbox 中最大的虚拟土地之一。早在11月23日，著名歌手林俊杰就在推特上宣布，自己在Decentraland(分布式大陆)平台上购入三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。这三块地皮，总共花了林俊杰大约78万元。国外方面，美东时间11月30日，The Sandbox平台以430万美元(约2730万人民币)成交了一块土地，成为虚拟世界土地中最高成交额。

所谓元宇宙“房产”，指的是元宇宙中的一部分虚拟空间。在拥有这部分虚拟空间后，你可以对它进行建设、装修，可以开设商场，可以用作博物馆展示虚拟藏品，也可以直接出租……元宇宙上的虚拟房产虽然不能居住，但是具备平台交易的金融属性，这和数字货币的运行原理十分相似。基于区块链技术给每块房产地皮加密有限供应，可以通过租赁或炒作增值后，再高价转让获利，这让让众多投机客们发现了“新大陆”。

有统计显示，在11月22日到28日的一周内，四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额就接近1.06亿美元。据福布斯报道，有建筑公司在元宇宙中设计一个项目就可以赚近30万美元。近日，在虚拟现实平台“沙盒”上，一块由程序代码敲出来的数字土地卖出了430万美元的天价，约合人民币2740万元，价格已经赶超现实世界里很多大城市的实际住房价格了。

对元宇宙的"炒房热"，中青报认为，对于虚拟世界的虚拟产品，由于欠缺现实世界的使用效用，其心理效用能维持多久，受到很多外在因素的影响，如参与人群的信息掌握程度，进入的门槛，监管政策等。也就是说，现阶段，元宇宙概念其实是一个风险极大的行业，存在着很多未知数，对于抗风险能力极差的普通小白用户而言，最好别头脑发热，盲目投入这样的“金融游戏”。

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