为禁止交易的房屋提供服务 北京三家房地产经纪公司被处罚

北京市住房和城乡建设委员会近期发布的处罚信息显示，由于为禁止交易的房屋提供经纪服务，北京九州伟业房地产经纪有限公司、北京恒瑞伟业房地产经纪有限公司和北京家家房地产经纪有限公司分别被罚3万元。

处罚信息显示，上述三家房地产经纪公司与大兴区庞各庄镇中瑞公寓相关业主签订《北京市房屋出租经纪服务合同》，为房屋提供出租经纪服务，并通过安居客网站对外发布相关出租房源信息。经进一步调查，上述业主仅与房屋管理单位签订了关于大兴区庞各庄镇中瑞公寓房屋的《房屋租赁合同》，至今尚未取得房屋所有权证书。经北京市规划和自然资源委员会调查，认定中瑞公寓项目原设计为配套实习餐厅，不能对外出租住人。

综上，中瑞公寓项目房屋属于禁止交易的房屋，上述三家经纪公司的行为已构成为禁止交易的房屋提供经纪服务，具体从事上述经纪服务的人员既不是房地产经纪人，也不是房地产经纪人协理。北京住建责令上述三家单位自收到处罚决定书之日起30日之内改正，并分别给予处以3万元罚款的行政处罚，处罚依据是《房地产经纪管理办法》第三十七条。

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