衢州开化：购买住宅享受消费补贴 单套补贴最高不超过5万元

7月13日，据“开化发布”，浙江省衢州市开化县发布《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)。自7月15日起，在开化县购买住宅可享受消费补贴、契税补贴。

《通知》提出，购买住宅享受消费补贴，在开化县购买90㎡以下(含90㎡)新建商品住宅的，补贴400元/㎡;购买90㎡以上新建商品住宅的，补贴300元/㎡。购买90㎡以下(含90㎡)二手住宅的，补贴300元/㎡;购买90㎡-144㎡(不含144㎡)二手住宅的，补贴200元/㎡。单套补贴最高不超过5万元。

同时，购买住宅实施契税补贴，在开化县购买90㎡以下(含90㎡)新建商品住宅的个人，按照已缴纳契税80%的额度给予补贴;购买90㎡以上新建商品住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补贴。购买90㎡以下(含90㎡)二手住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补贴;购买90㎡以上二手住宅的个人，按照已缴纳契税50%的额度给予补贴。以上补贴以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补贴最高不超过3万元。

优化个人购房政策方面，《通知》明确，为推进县城人口集聚，非本县户籍或城区无房的本县居民，在城区购买144㎡以下(不含144㎡)首套新建商品住宅或二手住宅的，给予2万元/套的一次性购房补贴。

探索开拓公积金政策普惠范围方面，《通知》提到，积极开拓公积金缴存人员，将公积金政策惠及到村一级，开展农村人员个人建缴公积金模式，享受公积金惠民低息购房贷款。在开化县购买首套住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于20%;购买第二套住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于30%;申请公积金组合贷款且商业银行贷款和公积金贷款的首付款比例不一致的，执行较高的首付款比例。

《通知》明确，各项补助及政策从2022年7月15日起至2022年10月31日完成《浙江省商品房买卖合同》或《浙江省二手房买卖合同》网签备案的方可享受。

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