山东威海调整住房公积金贷款政策：最高贷款额度提高到80万元

8月29日，记者从山东省威海市住房公积金管理中心获悉，山东威海近日发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。

《通知》显示，为充分发挥住房公积金制度的保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整部分住房公积金贷款政策。

按照新政，提高最高贷款额度，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到80万元;借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。

同时，调整可贷额度，可贷额度由借款申请人和配偶双方住房公积金账户余额的20倍提高到30倍。

按照威海市发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》的政策解读，对于“最高贷款额度提高到80万元了，购买第二套改善性住房可否申请”的提问，威海市住房公积金管理中心指出，这次最高贷款额度提高后，购买首套、购买二套自住住房的，申请人和配偶均符合申贷条件的双职工家庭，最高可以申请80万元贷款;申请人本人符合申贷条件的单职工家庭，最高可以申请50万元贷款。

针对“可贷额度由公积金账户余额的20倍提高到30倍了，是不是说如果公积金账户有3万元的余额就可以申请30倍90万元的贷款”的提问，威海市住房公积金管理中心解读指出，可贷额度不能超过双职工80万元、单职工50万元的最高贷款限额。公积金账户余额的30倍，是确定可贷额度的条件之一，同时还要符合首付比例、二手房评估价值、月还款额不超过近12个月公积金平均缴存基数的70%等其他规定的条件。

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