大名城: 大名城2022年年度报告摘要

公司代码：600094 、900940                  公司简称：大名城、大名城 B

(资料图片仅供参考)

                上海大名城企业股份有限公司

                            第一节 重要提示

     划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。

     完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

     根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，2022 年度，公司

合 并 报 表 实 现 归 属 于 母 公 司 所 有 者 净 利 润 170,958,318.66 元 ， 年 末 累 计 未 分 配 利 润

营模式和盈利水平，以及为经营发展需要主营业务拓展存在重大资金支出安排，为更好地维护全

体股东的长远利益，2022 年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。

                          第二节 公司基本情况

                       公司股票简况

     股票种类      股票上市交易所  股票简称                   股票代码        变更前股票简称

A股            上海证券交易所 大名城                  600094

B股            上海证券交易所 大名城B                 900940

     联系人和联系方式                  董事会秘书                     证券事务代表

        姓名           张燕琦                           迟志强

       办公地址          上海市长宁区红宝石路500号东银中心            上海市长宁区红宝石路500

                     B栋29楼                         号东银中心B栋29楼

        电话           021-62470088                  021-62470088

       电子信箱          zhangyanqi@greattown.cn       chizhiqiang@greattown.cn

    公司以房地产为主业，专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。

发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。

公司秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念，专注于房地产开发和运营，通过“大名城”品质

产品和品质服务，用心为客户营造一个更加和谐的居住社区，创造一种更加美好的生活方式。

                                                              单位：元 币种：人民币

                                                          本年比上

                                                          增减(%)

总资产        34,628,645,885.54     39,951,032,555.81         -13.32 37,832,958,123.19

归属于上市公司

股东的净资产

营业收入        7,361,399,640.30      7,661,224,596.77             -3.91      14,836,942,772.34

归属于上市公司

股东的净利润

归属于上市公司

股东的扣除非经

常性损益的净利

润

经营活动产生的

现金流量净额

加权平均净资产

收益率（%）

基本每股收益（元

／股）

稀释每股收益（元

／股）

                                                                  单位：元 币种：人民币

               第一季度               第二季度               第三季度                   第四季度

              （1-3 月份）           （4-6 月份）           （7-9 月份）              （10-12 月份）

营业收入            821,276,382.02   1,231,927,366.33      1,541,506,539.02     3,766,689,352.93

归属于上市公司股

                -83,240,913.80     110,988,918.01          9,016,287.40      134,194,027.05

东的净利润

归属于上市公司股

东的扣除非经常性        -89,042,667.28     110,508,428.49          5,040,312.27       72,553,034.96

损益后的净利润

经营活动产生的现       -798,317,706.97     914,427,608.94       379,443,106.38       368,579,524.55

金流量净额

季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用 √不适用

别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况

                                                                                     单位: 股

截至报告期末普通股股东总数（户）                                                                         66,884

年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）                                                                  62,238

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）                                                                         0

年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）                                                                   0

                                       前 10 名股东持股情况

                                                            持有       质押、标记或冻结情

                                                            有限           况

      股东名称               报告期内          期末持股          比例     售条                            股东

      （全称）                增减            数量           (%)    件的       股份                   性质

                                                                              数量

                                                            股份       状态

                                                            数量

                                                                                         境内非

名城控股集团有限公司               0             235,587,483   9.52        0    质押   119,798,179   国有法

                                                                                           人

                                                                                         境外自

俞丽                       0             171,457,717   6.93        0     无            0

                                                                                          然人

上海大名城企业股份有限

公司回购专用证券账户

                                                                                         境外自

陈华云                      0             125,842,450   5.08        0     无            0

                                                                                          然人

                                                                                         境外自

俞锦                       0             123,766,253   5.00        0    质押    90,500,000

                                                                                          然人

                                                                                         境外法

香港中央结算有限公司               49,333,405    102,529,393   4.14        0     无            0

                                                                                           人

                                                                                         境内自

俞培明                      0             100,000,000   4.04        0     无            0

                                                                                          然人

                                                                                         境外自

俞凯                       0              50,000,000   2.02        0     无            0

                                                                                          然人

                                                                                         境内非

福州驰恒贸易有限公司               23,800,000     45,908,200   1.85        0     无            0    国有法

                                                                                           人

HAITONG INTERNATIONAL

                                                                                         境外法

SECURITIES COMPANY       0              45,127,585   1.82        0     无            0

                                                                                           人

LIMITED-ACCOUNT CLIENT

上述股东关联关系或一致行动的说    1、名城控股集团有限公司系公司控股股东。2、俞培俤先生

明                  系公司实际控股人。陈华云女士、俞锦先生、俞丽女士、俞

                   凯先生、俞培明先生分别系俞培俤先生的配偶、儿子、女儿、

                   儿子、兄弟。

表决权恢复的优先股股东及持股数

                   无

量的说明

√适用 □不适用

√适用 □不适用

□适用 √不适用

√适用 □不适用

                                                             单位:亿元 币种:人民币

    债券名称       简称        代码               到期日           债券余额          利率（%）

上海大名城企

业股份有限公

司 2020 年公

开发行公司债      20 名城债   175481          2023-12-01              12.371       7.50

券（面向专业

投资者） （第一

期）

报告期内债券的付息兑付情况

     债券名称                                付息兑付情况的说明

上海大名城企业股份        2022 年 12 月 1 日，公司按期完成“20 名城债”付息工作，付息期间为

有限公司 2020 年公开    2021 年 12 月 1 日至 2022 年 11 月 30 日

发行公司债券（面向专

业投资者）（第一期）

报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况

□适用 √不适用

√适用 □不适用

                                                             单位：元 币种：人民币

       主要指标             2022 年               2021 年          本期比上年同期增减（%）

资产负债率（%）                         63.29            67.15                  -5.75

扣除非经常性损益后净利润          99,059,108.44      -611,583,038.48                不适用

EBITDA 全部债务比                      0.12                0.01             1,100.00

利息保障倍数                            0.86            -0.03                 不适用

                         第三节 重要事项

公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

    报告期内主要经营情况详见《上海大名城企业股份有限公司 2022 年年度报告》

                                         “第三节 管理

层讨论与分析”

      “一、经营情况讨论与分析”。

止上市情形的原因。

    □适用 √不适用

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