2020年住宅市场将继续保持强劲增长的原因之一是引入了该计划，该计划鼓励仅购房者以5%的押金进入市场。
总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)在2019年5月大选的关键最后几天宣布了首次住房抵押贷款存款计划(FHLDS)。
在当时的房地产低迷时期，这给他带来了民意测验的增长。
总理表示关切的是，节省房屋定金所花费的时间是购房的主要障碍之一。对于存款少于20%的贷款，抵押贷款保险的额外成本也引起关注。该计划还将减轻爸爸妈妈的压力。本周，当澳大利亚国民银行被宣布为贷款小组中的第一家贷款人时，该计划已接近实施。
国家住房金融和投资公司(NHFIC)表示，NAB不会向首次借款人收取比该计划之外的同等客户更高的利率。
自2017年以来，NAB一直在积极寻求首次置业者，提供两年期固定年利率2.88%的特别利率。
NHFIC将监督该计划，监督仅允许四大银行中的两家被任命为贷款小组的规则，该小组将在每个财政年度提供10,000笔保证贷款，到2020日历年可能提供20,000笔。小组还将任命非主要贷款人，尽管鉴于所需的管理工作繁重，他们可能要等到2020年1月1日开始日期之后的一段时间才能准备就绪。
有人猜测开始日期可能需要推迟，但NHFIC一直在与利益相关方“紧密”合作。
也有人担心其首套房贷参与者的定价结果可能更高。但是NAB在周三的声明缓解了这些担忧。
NHFIC已建议仍在与之协商的各种放款人，以提供FHLDS担保贷款定价，使其与目前提供的可比首次置业者贷款相一致或更好。5月，SQM Research的负责人路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)警告说，该计划的成功取决于银行的合作。“这将取决于过去并不总是会出现的银行合作。克里斯托弗先生在凯文·陆克文(Kevin Rudd)领导的工党政府领导下，提出了“全国租金负担能力计划”。他说。
希望明年使用新房贷存款计划购买的首次购房者将限于悉尼，悉尼，墨尔本，悉尼，堪培拉和布里斯班分别以低于$ 700,000，$ 600,000，$ 500,000和$ 475,000的价格出售。该计划将适用于年收入不超过$ 125,000的FHB的业主自用贷款，或年收入不超过$ 200,000的夫妇。该计划的贷款申请尚未开放。该计划一旦启动，将通过参与的贷方及其抵押经纪人提出申请。
